Når du har købt din nye bolig, så er der blevet udført et el-eftersyn, som munder ud i en elinstallationsrapport. Rapporten er resultatet af gennemgangen af bygningens el-installationer. Denne gennemgang er visuel og stikprøvevis, så det er altid en god idé at få en autoriseret elinstallatør til at kontrollere installationerne iht. el-installationsrapporten.
Du skal især være opmærksom, hvis du har købt et ældre hus, der er blevet moderniseret eller bygget om af en ”gør det selv-mand”.
Et sænket loft, der er udført uautoriseret, kan skjule et virvar af ledninger og sjuskede samlinger. Og hvad stiller man op med elinstallationerne i en væg, der skal rives ned, når man ikke kender reglerne?
Når du står med skødet i hånden, har du ansvaret for alle installationerne.
Hvilken tegn skal du kigge efter:
- Er der nye lofter eller nedsænkede lofter?
- Er der lavvolt spotinstallation?
- Stofledning: Gamle stofledninger bliver ødelagt over tid, hvilket kan resultere i kortslutninger og strømafbrydelser.
- Er der Jord på stikkontakterne? Tidligere var der ikke krav til beskyttelsesleder, og derfor kunne der være risiko for, at installationens HPFI (RCD) først slog fra, når du rørte den defekte enhed. Er en installation udført med beskyttelsesleder og korrekt jording, vil huset beskyttelsesudstyr slå fra når fejlen opstår. Derved er risikoen for stød formindsket.
- Større risiko for stød ved berøring: Gamle stikkontakter er ikke udstyret med pillesikring. Derved kan et barn nemt stikke noget i hullet og få stød (eks. en strikkepind).
- Er der tegn på, at vægge er revet ned?
- Er der unormalt mange stikkontakter i et rum?
- Kommer der ledninger ned fra loftet eller ud fra væggen?
- Er der tegn på sjusket ”gør-det-selv arbejde”? For eksempel kabler der ikke er fastgjort, afbrydere og stikkontakter der ikke er fastgjort, eller der er anvendt materiel som typisk ikke anvendes i en bolig. Er der brugt almindelige lampeledninger til stikkontakter eller andet fast elinstallation
Ejerskifteforsikringen:
En ejerskifteforsikring dækker skjulte fejl, som du opdager i dit nye hjem efter overtagelse. Afhængigt af typen af ejerskifteforsikring dækker den i 5 eller 10 år. Skader, der bliver dækket, er for eksempel fejl, der er udført i forbindelse med opførelse eller renovering af boligen.
Er den ulovlige installation/fejl noteret i el-installationsrapporten, er du ikke dækket. Det er derfor rigtig vigtigt at du/I læser rapporten grundigt igennem og specielt lægger mærke til hvad der står under ”generelt”
PH-EL & Sikring
Vi har medarbejdere, som er uddannet håndværkstaksatorer for forsikringsselskaberne, dette gør kommunikationen med forsikringen lettere, i tilfælde af at man finder ulovlige installationer, som ikke er nævnt i rapporten.
